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关于睢县波尔多公馆三期项目的相关问题
 来源:   信息作者:  图片作者:   发表时间: 2018-6-12 9:28:49       [打印]  [关闭]

信件内容:


我的家人在睢县波尔多公馆三期购买了一套房产,交了定金和首付后才知道开发商河南聚仁置业有限公司没有国有土地许可证和商品房预售许可证,交定金的时候签了商品房认购协议,交首付后开了收据,说是预计10月份才能签商品房买卖合同,我想咨询的问题是:1. 房管局有无相关备案,该项目是否合法? 2. 如果开发商迟迟不签商品房买卖合同,我该如何维权?3. 如果是不合法的项目,为什么人民政府没有及时阻止和取缔? 4. 最近还请听说一期二期的房子都没有房产证,这样的房子有什么风险?业主如何维权?

写信人: 马雪洋
受理部门: 睢县人民政府
受理人: websx
处理状态: 已审核,处理完
受理时间: 2018-06-03 12:21:26
办理时间: 2018-06-12 09:32:53
备注:  
处理结果: 房产中心接到信函后,作出说明:睢县波尔多公馆项目项目开发共三期,一、二期已与2015年交房,三期于06年4月取得施工许可证,目前正在施工建设。此项目由河南省聚仁置业有限公司投资建设,其隶属河南省亚盛集团。2014年年底,亚盛集团资金链断裂,其在省内多个地市的地产项目无资金继续投入,导致多个地方均发生了不同程度的上访事件,河南亚盛集团因涉嫌非法集资且数额较大,其实际控制人孟凡镰已被开封市公安局批捕入狱。查封期限为3年,此次查封直接导致聚仁置业有限公司无法为购房户提供相关手续办理房屋所有权证,进而引发了购房户多次向上级信访反映此事。经工作组了解,聚仁置业睢县波尔多公馆3期项目已于河南省合力建筑公司达成合作开发协议,聚仁置业以3期项目13亩土地入股,河南省合力建筑公司以施工投入1.3亿元入股,以完成3期项目剩余工程。但前提是开封市公安局桥分局需对其查封的睢县波尔多项目整体53亩土地进行解封,波尔多3期13亩土地由睢县国土局进行转让分割,将分割后的土地及地上建筑所有权过户至河南省合力建筑公司制定的开发企业名下,避免因亚盛集团问题的复杂性而面临新的诉讼及查封,进而维护睢县波尔多购房户的合法权益。目前,此事由郑州市金融办牵头,睢县波尔多工作组,亚盛集团,合力建筑公司等相关方参加的研判会正在积极协商中。

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