关于印发《睢县社会投资中小型建设项目审批实施细则(试行)》的通知
关于印发《睢县社会投资中小型建设项目审批实施细则(试行)》
的通知
县工程建设项目审批制度改革领导小组成员单位:
根据工程建设项目审批制度改革工作要求,经县深化“放管服” 改革推进审批服务便民化领导小组同意,现将《睢县社会投资中小型建设项目审批实施细则(试行)》印发给你们,请结合实际认真贯彻执行。
2020 年11 月26 日
睢县社会投资中小型建设项目审批
实施细则(试行)
为持续优化营商环境,提升工程建设项目审批效率,根据
《河南省人民政府办公厅关于印发河南省工程建设项目审批制度改革工作实施方案的通知》(豫政办〔2019〕38 号)、
《河南省工程建设项目审批制度改革领导小组办公室关于印发 2020 年全省工程建设项目审批制度改革工作要点的通知》
(豫工程改革办〔2020〕3 号)以及《河南省营商环境优化提升行动方案(2020 版)》(豫营商〔2020〕2 号)的通知要求, 为进一步转变管理方式,简化审批流程,优化营商环境,结合
我县实际制定《睢县社会投资中小型建设项目审批实施细则》。
一、社会投资中型建设项目定义及范围
社会投资中小型建设项目(以下简称:中小型建设项目), 是指本县行政区域内社会投资新建、改建项目,群总建筑面积不大于 100000 平方米(含),单体建筑面积不大于 20000 平
方米(含),建筑高度不大于 54 米(含)、地上不超过 18 层
(含)、地下不超过 1 层的社会投资备案类房屋建筑工程建设项目。
二、中小型建设项目的申报内容
(一)工程建设用地规划许可和工程规划许可阶段
申请企业在通过“河南政务服务网”进入“河南省投资项目在线审批监管平台”完成“企业投资项目备案”后,在睢县工程项目并联审批平台同步申请“建设工程设计方案技术审查”、“建设工程规划许可证核发”、“用电报装登记”、“通信管线报装”、“广播电视报装”、“燃气报装”、“自来水用户新装报装”、“供热用户报装”。
(二)施工许可阶段
企业同步申请“施工图联合审查”、“建设工程施工许可证核发”。
(三)竣工联合验收阶段
企业同步申请“建设用地规划核实意见”、“房屋建筑工程监督验收出具工程质量监督报告”、“防空地下室竣工监督验收出具工程质量监督报告”、“用水接入”、“燃气(煤气) 工程接入”、“供暖接入”、“用电接入”、“通信管线接入”、
“广播电视接入”、“建筑工程消防验收备案”、“人防工程竣工验收备案”、“建筑工程竣工验收备案”、“不动产登记”。
三、中小型建设项目审批程序
(一)工程建设用地规划许可和工程规划许可阶段
发改部门 0.5 个工作日内在“河南省投资项目在线审批监管平台”上对申请企业完成“企业投资项目备案”;规划部门
5 个工作日内完成“建设工程设计方案技术审查”;自然资源
部门 7 个工作日完成“建设工程规划许可证核发”;供电部门
1 个工作日完成“用电报装登记”;通信管理部门 1 个工作日
完成“通信管线报装”;广电经营部门 1 个工作日完成“广播
电视报装”;住建部门 1 个工作日完成“燃气报装”、“自来水用户新装报装”、“供热用户报装”。
(二)施工许可阶段
收到企业申请后,图纸审查机构 3 个工作日内完成“施工
图联合审查”、住建部门 2 个工作日完成“建设工程施工许可证核发”。
(三)竣工联合验收阶段
收到企业申请后,自然资源部门 5 个工作日内完成“建设
用地规划核实意见核准”;人防部门 6 个工作日内完成“防空
地下室竣工监督验收出具工程质量监督报告”;住建部门 6 个工作日内完成“房屋建筑工程监督验收出具工程质量监督报告”;供水经营企业 5 个工作日完成“用水接入”;供气经营
企业 5 个工作日完成“燃气(煤气)工程接入”;供暖经营企
业 5 个工作日完成“供暖接入”;县供电公司 5 个工作日完成
“用电接入”;县通管办 5 个工作日完成“通信管线接入”;
广电经营企业 5 个工作日完成“广播电视接入”;人防部门 1
个工作日完成“人防工程竣工验收备案”;住建部门 1 个工作
日完成“建筑工程消防验收备案”、“建筑工程竣工验收备案”;自然资源部门 1 个工作日完成“不动产登记”;“城建档案资料验收”实行承诺制,由建设单位对申请项目的工程建设全过 程全部档案材料的完整性及妥善存档保存做出承诺,联合验收
时,不再对相关档案材料进行验收。
四、 取消 17 项审批事项
取消“建设项目使用林地审批”、“压覆重要矿产资源审批”、“涉及国家安全事项建设项目审批(立项)”、“涉及国家安全事项建设项目审批(许可)”、“涉及国家安全事项的竣工验收”、“节能审查”、“取水许可”、“水利基建项目初步设计文件审批”、“环境影响评价报告批复”、“建设工程消防设计审查”、“矿山金属冶炼建设项目和用于生产、储存危险品建设项目的安全设施设计审查”、“生产、储存危险化学品建设项目安全条件审查”、“雷电防护装置设计审核”、
“建设工程消防验收”、“雷电防护装置竣工验收”, 取消
“建设用地规划许可证”申请,企业与政府签订“国有建设用地使用权出让合同”后,同步核发“建设用地规划许可证”。取消“直接发包通知书”,改为承诺制。
五、分阶段并联办理审批事项
(一)立项用地阶段和工程规划许可阶段合并为一个阶段。并联办理以下事项:“企业投资项目备案”、“建设工程规划 许可证核发”、“建设工程设计方案技术审查”、“用电报装 登记”、“通信管线报装”、“广播电视报装”、“燃气报装”、“自来水用户新装报装”、“供热用户报装”。
(二)施工许可阶段并联办理以下事项:“施工图联合审查”、“建筑工程施工许可证核发” 。
(三)竣工验收阶段并联办理以下事项:“建设用地规划核实意见”、“房屋建筑工程监督验收出具工程质量监督报告”、
“防空地下室竣工监督验收出具工程质量监督报告”、“用水接入”、“燃气(煤气)工程接入”、“供暖接入”、“用电接入”、“通信管线接入”、“广播电视接入”、“建筑工程消防验收备案”、“人防工程竣工验收备案”、“建筑工程竣工验收备案”、“不动产登记”。
六、实行“双流程办理”,中小型建设项目副流程办理
事项
(一)可在开工前任意时间申请办理的事项,但必须在开
工前办结。
气象部门在 20 个工作日内完成“在气象台站保护范围内的新建、改建、扩建建设工程避免危害气象探测环境审批”; 第三方评估机构在 5 个工作日内完成“气候可行性论证等强制性评估事项(特定项目)”、“地震安全性评估”、“建设项目安全评估”;人防部门在 2 个工作日内完成“应建防空地下室的民用建筑项目报建审批”、“防空地下室设计条件核定”; 水利部门在 5 个工作日内完成“生产建设项目水土保持方案审批”。
(二) 可在施工期间任意时间申请办理的事项,但必须在竣工验收前办结。
城管部门和住建部门在 5 个工作日内完成“建筑垃圾处置核准(排放)许可”、“建筑垃圾处置核准(清运)许可”、“市政设施建设类审批(特定项目)”、“建筑垃圾处置核准
(消纳) 许可”、“因工程建设需要拆除、改动、迁移供水、排水与污水处理设施审核”、工程建设涉及城市绿地、树木审
批、“城镇污水排入排水管网许可”、“自来水用户改建报装申请”。
本细则自印发之日起施行。
附件: 1、中小型建设项目立项用地规划与工程建设许可阶段申请
表
2、中小型建设项目施工许可阶段申请表
3、中小型建设项目竣工联合验收阶段申请表
4、中小型建设项目申请材料清单
5、睢县中小型建设项目直接发包承诺书
6、中小型建设项目施工许可证审批表
7、防空地下室建设审查批准审批表
8、防空地下室建设工程项目指标明细表
9、中小型建设项目消防验收备案表
10、中小型建设项目竣工验收备案表
11、中小型建设项目竣工多验合一审批表
12、城建档案归档存放承诺书
13、中小型建设项目审批流程图
附件1:
中小型建设项目立项用地及工程建设规划许可阶段审批申请表
项目名称 | |||||||
项目位置 | |||||||
立项类型 | 立项部门 | ||||||
投资类型 | 行业类别 | ||||||
资金来源 | 总投资额(万元) | ||||||
土地来源 | 规划用地性质 | ||||||
用地面积(公顷) | 总建筑面积(平方米) | ||||||
项目单位 | 统一社会信用代码 | ||||||
法定代表人 | 单位通讯地址 | ||||||
授权申报人 | 联系电话 | ||||||
身份证件类型 | 身份证件号码 | ||||||
申请事项 |
建设工程设计方案技术审查 | □ | |||||
防空地下室设计条件核定 | □ | ||||||
建设工程规划许可证 | □ | ||||||
□ | |||||||
□ | |||||||
□ | |||||||
申请单位法定代表人签字(盖公章) |
年 |
月 |
日 |
附件2:
中小型建设项目施工许可阶段申请表
工程名称 | ||||
建设单位 | 统一社会信用代码 | |||
法定代表人 | 联系电话 | |||
项目负责人 | 联系电话 | |||
委托代理人 | 联系电话 | |||
建设单位地址 | ||||
建设性质 |
新建 □改建 □扩建 □ |
工程用途 | ||
建设项目地址 | ||||
投资类型 | 政府投资类 □ 社会投资类 □ | |||
总投资 | 建设工程规划面积 | |||
建设用地面积 | ||||
参建单位 |
勘察单位 |
资质等级 | ||
法定代表人 | ||||
项目负责人 | ||||
联系电话 | ||||
设计单位 |
资质等级 | |||
法定代表人 | ||||
项目负责人 | ||||
联系电话 |
监理单位 | 资质等级 | |||
法定代表人 | ||||
项目负责人 | ||||
联系电话 | ||||
施工单位 | 资质等级 | |||
法定代表人 | ||||
项目负责人 | ||||
联系电话 | ||||
申请事项 |
建设工程规划许可证 |
□ |
“用电报装登记” |
□ |
联合图审 |
□ |
“通信管线报装” |
□ | |
雷电防护装置设计审核 |
□ |
“广播电视报装” |
□ | |
施工许可证 | □ | “燃气报装” | □ | |
建设工程直接发包通知书 | □ | “用水报装” | □ | |
建设工程消防设计审查 |
□ |
“供热报装” |
□ | |
洪水影响评价审批 |
□ | |||
环境影响评价审批 |
□ | |||
申请单位法定代表人签字 (加盖公章) |
年 月 日 |
附件3:
中小型建设项目竣工联合验收阶段申请表
工程名称 | |||||
项目代码(选填) | |||||
建设单位 | 组织机构代码 | ||||
法定代表人 | 联系电话 | ||||
项目负责人 | 联系电话 | ||||
委托代理人 | 联系电话 | ||||
建设单位地址 | 项目地点 | ||||
合同开竣工日期 | 实际开竣工日期 | ||||
工程规模(㎡) | 工程造价(万元) | ||||
工程性质 |
□房屋建筑工程 |
项目类别 | □新建
□改建 | ||
施工许可证编号 | 建设工程规划许可
证编号 | ||||
参建单位 | 单位名称 | 资质等级 | 法定代表人 | 项目负责人 | 联系电话 |
勘察单位 | |||||
设计单位 | |||||
施工单位 | |||||
监理单位 |
本次联合验收建筑规模 |
房屋建筑工程 | 总建筑面积: 平方米,其中地上: 平方米, 地下: 平方米。 | ||||||||
其他构筑物等 | (简要说明) | |||||||||
人防异地建设 | 是□ 否□ | |||||||||
建筑(单体) 建筑名称 |
结构类型 | 层 数 | 建筑高度(m) | 建筑面积(m2) | ||||||
地上 | 地下 | 地上 | 地下 | 基础埋深 | ||||||
验收事项 | 办理部门 | |||||||||
□规划土地核实验收 □建筑工程竣工监督验收 □消防验收备案 □ 人防工程竣工监督验收 □建筑工程出具质量监督报告 □人防工程出具质量监督报告 □人防工程竣工验收备案 □建筑工程竣工验收备案 □涉及国家安全事项的竣工 验收□用水收□用电□用气□通信□广电 |
住建部门牵头 各专项验收部门办理 | |||||||||
本工程已于 年 月 日经参建相关责任主体预验收合格。以上填报信息属实。 | ||||||||||
勘察单位项目负责人:
(勘察单位公章) 年 月 日 | 设计单位项目负责人:
(设计单位公章) 年 月 日 | |||||||||
施工单位项目负责人:
(施工单位公章) 年 月 日 | 监理单位项目负责人: (施工单位公章) 年 月 日 | |||||||||
根据有关法律规定,申请人应如实提交有关材料和反映真实情况,并对申请材料实质内容的真实性负责。以虚报、瞒报、造假等不正当手段取得批准文件的,将依法予以撤销。 | 我单位已阅知有关填写须知,并承诺对申报材料及数据的准确性(含电子文件与图纸等纸质材料的一致性)负责,自愿承担虚报、瞒报、造假等不正当而产生的一切法律责任。 | |||||||||
法定代表人 (或被委托人) 签名 | ||||||||||
日 期 |
附件4:
中小型建设项目申请材料清单
序号 | 事项名称 | 清单内容 |
1 |
建设工程设计方案技术审查 | (一)建设工程设计方案(2 个,每一个均要求以下内容); 1、 总平面布置图(纸质蓝图、纸质彩平和 DWG 电子版)1 份,建筑平、立、剖面图 (DWG 电子版)1 套,面积统计表(纸质和 DWG 电子版)1 份,效果图(含区位、总平、单体、鸟瞰、透视、出入口、所有沿街正立面、幼儿园、主要节点、夜景亮化) (纸质、尺寸为 A4 纸张和DWG 电子版)1 套,彩色总平面图(jpg 格式)(纸质和电子版)1 份。 2、、道路、停车、配套设施空间布局图,绿地规划图,给水、雨污分流规划图各(DWG 电子版)1 份。 3、对住宅、医院、学校和托幼等有日照要求的建筑做的日照分析图(纸质和 DWG 电子 版 )1 份 ; 4、有相应资质的测量单位实测的 1:500-1:2000 地形位置坐标图(纸质和 DWG 电子版)1 份。用地区域范围 1:500-1:1000 土地勘测定界图(纸质和DWG 电子版)1 份。 |
(二)依照规定需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目,应当提交修建性详 细规划; | ||
2 |
防空地下室设计条件核定 | 1.防空地下室设计条件核定申请表(原件 2 份); |
2.委托书及法人代表身份证复印件、委托代理人身份证复印件 1 份。 | ||
3.建设项目规划总平面图(含经济技术指标)原件1 份; | ||
4.单栋每层的建施平面图,剖面图、立面图、地下建筑平面图、基础平面图、结构图各 1 份(加盖出图章、技术审查章、建设单位公章、注册师章,A4 规格装订成册) 及电子文档(CAD 格式) | ||
5.不动产权证(加盖公章复印件 1 份) | ||
3 |
建设工程规划许可证 | 1、立项用地与建设工程规划许可阶段申请表;(加盖公章原件 2 份) |
2、营业执照或事业单位法人证书或组织机构代码证;(加盖公章复印件 1 份) | ||
3、属于授权他人的,提供授权委托书原件1 份,被委托代理人身份证复印件各 1 份; | ||
4、使用土地的有关证明文件;(加盖公章复印件 1 份) | ||
5、建设项目批准、核准、备案文件;(加盖公章复印件 1 份) | ||
6、建设工程设计方案。(原件 1 份) |
4 |
联合图审 | 1、房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查委托书(加盖公章)1 套; | |
2、施工图设计文件审查咨询合同(加盖合同专用章原件 3 份); | |||
3、符合国家规定深度和内容要求的全套施工图设计文件(含总图原件 2 份); | |||
4、勘察成果报告(原件2 份); | |||
5、建筑节能计算书(加盖公章)、结构计算书(封面须有设计、计算、校对、审核人员的签名,并加盖公章)、给排水、暖通、电气设计计算书(封面需有设计、计算、校对、审 核人员的签名,并加盖公章。(原件 1 份); | |||
6、勘察单位营业执照复印件(加盖公章)、资质证书复印件(加盖公章)、注册岩土工程师证书复印件(加盖注册师印章)(复印件 1 份); | |||
7、设计单位营业执照复印件(加盖公章)、资质证书复印件(加盖资质章)、注册建筑师、注册结构工程师证书复印件(加盖注册师印章)(复印件 1 份); | |||
8、外省勘察设计单位进豫备案手续(诚信证明表)(原件 1 份); | |||
9、复合地基论证报告(基础设计等级为甲级时提供此项原件 1 份); | |||
10、规划部门批准的《建设工程规划许可证》(加盖公章复印件 1 份); | |||
11、工程勘察、工程设计合同(核实是否签约合同;控制乙级以下勘察设计企业是否超过 10 万平米以上承接业务)(原件 1 份); | |||
12、按照技术法规、标准、规范审查需要送审的其他资料。 | |||
5 |
防空地下室建设审查批准 | 1、防空地下室建设批准申请表(加盖公章原件 1 份); | |
2、经批准的规划总平面图(含 CAD 电子版原件 1 套); | |||
3、经审核的地上建筑施工图设计文件(建筑、结构,含 CAD 电子版原件 1 套); | |||
4、经审查合格的人防工程施工图设计文件、平战转换预案及其审查意见(加盖建设单位 公章、设计单位图章、审图机构章,CAD 电子版及A4 规格装订成册原件及电子版各 1 套); | |||
5、符合异地建设条件及减免的材料和防空地下室易地建设费缴纳凭证(原件 1 份); | |||
6、城市地下空间开发利用兼顾人防要求建设批准申请表(原件 1 份)。 | |||
6 |
建设工程施工许可证 | 1、《建筑工程施工许可证申请表》(加盖公章原件 2 份); | |
2、《建设工程规划许可证》(加盖公章复印件 1 份); | |||
3、房屋建筑工程需提供土地证或不动产权证(加盖公章复印件 1 份); | |||
4、建设工程中标通知书或直接发包通知书(原件及加盖公章复印件 1 份); | |||
5、施工合同(原件及加盖公章复印件1 份); | |||
6、《河南省房屋建筑工程施工图设计文件审查合格书》(加盖公章复印件 1 份); | |||
7、申请施工许可承诺书(加盖公章原件 1 份)。 | |||
8、工程项目的施工组织设计方案、质量安全责任制、质量安全组织机构及人员名册、危 险性较大工程清单及方案、七方责任主体工程质量终身责任承诺(加盖公章原件1 份); | |||
7 | 建设工程消防验收 备案 | 1、消防验收申请表;(加盖公章原件2 份) | |
2、工程竣工验收报告;(原件 1 份) | |||
3、涉及消防的建设工程竣工图纸(1 份) | |||
1、已经完成工程设计文件及合同约定的全部内容的承诺说明;项目施工单位自检合格,监理单位评估合格,勘察、设计单位质量检查合格,建设单位认可的承诺说明; (五方主体加盖公章原件 1 份) | |||
2.施工单位签署的工程质量保修书;(原件 1 份) | |||
3、技术档案和施工管理资料齐全的承诺说明;(原件 1 份) |
8 |
房屋建筑工程监督验收 | 4、工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告,以及工程质量检测和功能性试验资料齐全的承诺说明;(原件1 份) |
5、建设单位和施工单位共同出具已按合同约定支付工程款的承诺说明;(原件 1 份) | ||
6、建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕的承诺说明;(原 件 1 份) | ||
7、质量分户验收合格的承诺说明。(原件 1 份) | ||
9 |
建筑工程质量监督报告 | 1、规划条件核实文件;(原件 1 份) |
2、工程竣工验收报告(竣工验收报告应当包括工程勘察、设计、施工等单位分别签署的质量报告、施工单位签署的工程质量保修书及验收人员签署的竣工验收原始文 件等);(原件1 份) | ||
3、监督竣工验收时下发的整改回复报告。(原件 1 份) | ||
10 | 建筑工程规划土地核实 | 1.建筑工程竣工多验合一申请表(原件加盖公章1 份); |
2、现场照片及光盘(原件加盖公章1 份); | ||
3、规划核实测量图或测量报告(原件加盖公章 1 份)。 | ||
11 |
人防工程验收备案 | 1、完成人防工程设计合同和约定的各项内容的说明;(原件1 份) |
2、施工单位提出经项目经理和施工单位有关负责人审核签字的人防工程竣工报告; (原件 1 份) | ||
3、监理单位提出经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字的人防工程质量评估报告;(原件1 份) | ||
4、勘察、设计单位提出经该项目勘察、设计单位负责人和有关负责人审核签字的质量检查报告;(原件 1 份) | ||
5、有完整的人防工程技术档案和施工管理资料;(原件 1 份) | ||
6、有人防工程使用的主要建筑材料、建筑构筑配件和设备合格证及必要的进场试验、 检验报告;(加盖公章复印件 1 份) | ||
7、有施工单位签署的人防工程质量保修书;(原件 1 份) | ||
8、人防行政主管部门及其委托的人防工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕的承诺说明。(原件 1 份) | ||
12 |
建设工程竣工验收备案 | 1、竣工验收备案审批表(原件 2 份) |
2.工程竣工核实认可文件(消防验收备案、规划土地核实意见、人防工程竣工验收认可文件);(原件 1 份) | ||
3、工程质量监督报告(包含工程竣工验收报告);(加盖公章复印件 1 份) | ||
4.工程各方责任主体签署的工程质量终身责任承诺书; | ||
5、施工单位签署的工程质量保修书 | ||
6、住宅工程提交《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(原件 1 份) |
附件 5:
睢县中小型建设项目直接发包承诺书
睢县住房和城乡建设局:
我 X X X X X X 置业有限公司经营正常,房地产开发企业资质证书合法有效,建设的 XXXXXX 项目,与政府签订了土地出让合同, 取得了土地使用权,符合规划要求。依法取得了《建设工程用地规划许可证》(证书编号为 ),已经委托具备相关资质的勘察企业完 成了对本地块的勘察,勘察单位为 ,设计单位为 , 完 成 了对 本项 目的图 纸设 计 工 作 。委 托 对 本 项 目 实 施 工 程 监 理 服 务 , 施 工 总 承 包 企 业为 ,工程项目规模与该公司资质相适应,项目经理没有在建项目,没有违犯国家相关法律法规规定的行为,如有虚假信息,将承担一切法律责任。
特此承诺。
附: 1、勘察单位项目人员配备一览表
2、设计单位项目人员配备一览表
3、与建筑施工单位签定的施工合同
4、建设单位项目人员配备一览表
5、施工总承包单位项目配备人员一览表
6、监理单位项目人员配备一览表
X X X X X X 置业有限公司
年 月 日
附件6:
中小型建设项目施工许可证审批表
申请单位 | |||
项目名称 |
项目位置 | ||
楼号/商铺/其他 | |||
企业经办人姓名 |
联系电话 | ||
申请施工许可承诺 |
申请施工许可证承诺书 □ | ||
审查意见 |
经办人 |
年 月 日 | |
审核意见 |
经办人 |
年 月 日 | |
审批专员意见 |
年 月 日 | ||
备注 |
材料完备情况在“□”内打“√” |
此表一式三份
附件7:
防空地下室建设审查批准审批表
申请单位 | 单位名称(盖章) | ||||||||||
单位地址 | 邮编: | ||||||||||
委托代理人及电 话 | |||||||||||
建设项目概况 | 项目名称 | ||||||||||
建设地址 | |||||||||||
行政区属 | |||||||||||
设计单位 | 设计单位资质等级 | ||||||||||
审图单位 | 审图单位资质等级 | ||||||||||
总建筑面积(m2) | 地上 | 地下 | |||||||||
防空地下室面积 (m2) | 人防工程使用面积 (m2) | ||||||||||
人防工程掩蔽面积(m2) | 出入口数量 | 室内: | |||||||||
室外: | |||||||||||
人防战时功能 |
面积(m2) | 防护级别 | 防化等级 | ||||||||
防空地下室位置 | 层数(地下) | ||||||||||
防空地下室易地建设理 由 | 1.采用桩基且桩基承台顶面埋置深度小于 3 米(或不足规定的地下室空间净高)采用桩基且桩基承台顶面埋置深度小于 3 米,或地下室空间净高达不到规定标准的; □ | ||||||||||
2.按规定指标应建防空地下室的面积只占地面建筑面积首层的局部,结构和基础处理困难,且经济很不合理的; □ | |||||||||||
3.建在流沙、暗河、基岩埋深很浅等地段的项目,因地质条件不适于修建的; □ | |||||||||||
4.因建设地段房屋或地下管道设施密集,防空地下室不能施工或难以采取措施保证施工安全的; □ | |||||||||||
5.应建防空地下室面积不足一个防护单元的。 □ |
防空地下室易地建设费减免条件 |
1.新建幼儿园、学校教学楼、养老院,以及为残疾人修建的生活服务设施等民用建筑予以减半收取; □ |
2.享受政府优惠政策建设的廉租房、公共租赁住房、经济适用房和棚户区改造安置住房等保障性住房予以免收; □ | |
3.中小学校舍安全工程予以免收; □ | |
4.临时民用建筑和不增加建筑面积的危旧住房翻新改造予以免收; □ | |
5.因遭受水灾、火灾或者其他不可抗拒的灾害造成损坏后按原建筑面积重建的民用建筑予以免收; □ | |
6.国家人防办转发财政部、国家发改委《关于减免养老机构和医疗机构行政事业性收费有关问题的通知》(财税〔2014〕77 号)文件规定的要求。 □ | |
承诺保证 |
以上提交材料真实合法有效,并对申请材料实质内容的真实性负责。如有虚假,愿意承担相应的法律责任。
申请单位:(签名或盖章) 法定代表人:(签名) 年 月 日 |
备注 |
“ □”内请“√”选择;此表一式三份 |
附件8:
防空地下室建设工程项目指标明细表
楼号 | 建设 用途 | 地上 层数 | 地下 层数 | 基础埋深 (m) | 地下室面积 (㎡) |
首层面积(㎡) |
总建筑面积(㎡) |
合计 |
此表一式三份
附件9:
中小型建设项目消防验收备案表
编号:
工程名称: (印章) 申请日期: 年 月 日
建设单位 |
联系人 |
联系电话 | ||||||||||||
工程地址 | 类别 | □新建 □扩建 □改建(装饰装修、改变用途、建筑保温) | ||||||||||||
工程投资额(万元) | 总建筑面积(㎡) | |||||||||||||
单位类别 |
单位类别 | 资质等级 | 法定代表人 (身份证号) | 项目负责人(身份证号 | 联系电话(移动和座机) | |||||||||
建设单位 | ||||||||||||||
设计单位 | ||||||||||||||
施工单位 | ||||||||||||||
技术服务机构 | ||||||||||||||
建筑工程施工许可证号、批准开工报告编号或证明文件编码(依法需办理的) | 制证日期 | |||||||||||||
建筑名称 | 构类类型 | 使用性质 | 耐火等级 | 层数 | 高度 (m) |
长度(m) |
占地面积 | 建筑面积(㎡) | ||||||
地上 | 地下 | 地上 | 地下 | |||||||||||
□装饰装修 | 装修部位 | □顶棚 □墙面 □地面 □隔断 □固定家具 □装饰织物 □其他 | ||||||||||||
装修面积(㎡) |
装饰所在层数 | |||||||||||||
□改变用途 |
使用性质 |
原有用途 | ||||||||||||
□建筑保温 | 材料类别 | □A □B1 □B2 | 保温所在层数 | |||||||||||
保温部位 | 保温材料 |
施工过程中消防设施检测情况(如有) | |||||
技术服务机构:
项目负责人签名: |
技术服务机构(印章) 年 月 日 | ||||
建设工程竣工验收消防查验情况及意见 | |||||
一、基本情况
项目负责人签名: |
建设单位(印章) 年 月 日 | ||||
二、经审查合格的消防设计文件实施情况
项目负责人签名: |
设计单位(印章) 年 月 日 | ||||
三、工程监理情况
设计单位(印章) 项目负责人签名: |
年 |
月 |
日 | ||
四、工程施工情况
消防施工专业分包单位(印章) 项目负责人签名: 年 月 |
日 |
施工总承包单位(印章) 项目经理签名: 年 月 日 | |||
五、消防设施性能、系统功能联调联试情况
项目负责人签名: |
技术服务机构(印章) |
年 |
月 |
日 | |
备注: |
附件10:
中小型建设项目竣工验收备案表
工程名称 | 工程用途 | |||||||
结构类型 (层数) |
建 筑面 积 |
工程造价 (万元) | ||||||
合同开竣工日 期 |
实际开竣工日 期 | |||||||
申请备案日期 | ||||||||
建设工程规划许可证号 |
施工许可证号 | |||||||
单位名称 | 负责人 | 联系电话 | ||||||
建设单位 | ||||||||
勘察单位 | ||||||||
设计单位 | ||||||||
监理单位 | ||||||||
施工总承包单位 | ||||||||
竣工验收意见 |
勘察单位意见: 单位(项目)负责人: |
年 |
(公 章 ) 月 日 | |||||
设计单位意见: 单位(项目)负责人: |
年 |
(公 章) 月 日 |
施工单位意见: 单位(项目)负责人: |
年 |
(公 章) 月 日 | ||
建设单位意见: 单位(项目)负责人: |
年 |
(公 章) 月 日 | ||
监理单位意见: 单位(项目)负责人: |
年 |
(公 章) 月 日 | ||
备案审查意见 |
审查意见: 审查人 |
年 月 日 | ||
备案意见 |
该工程的竣工验收备案文件已于予以备案.
备案手续经办人: 备案机关负责人: 年 月 日 |
年 |
月 日收讫,文件齐全,
备案机关(盖章) | |
备注 |
附件11:
中小型建设项目竣工多验合一审批表
年 月 日
申请单位或个人 (盖章) | 单位名称或个人 | ||||||
单位地址 | |||||||
法人代表姓名 | 电话 | ||||||
被委托人姓名 | 电话 | ||||||
项目名称 | |||||||
项目位置 | |||||||
不动产权证书 | 编号 | 批准用途 | |||||
建设工程规划许可证 | 编号 | 建设规模 | |||||
申请核实内容 | |||||||
批后管理部门对土地、规划核实的建议或意见:
签字:
年 月 日 |
附件12:
城建档案归档存放承诺书
县住房和城乡建设局:
我公司 法定代表人 ,开发建设的 项目,在本次工程竣工验收前,保证做到各种项目建设档案、技术资料齐全,参建各方主体符合相关法律规定要求,不存在任何违法违规行为。保证在工程验收结束后根据国家相关档案管理的规定,妥善归档保存本项目的全部档案资料,以供相关部门随时查阅。
法定代表人签字:
年 月 日