关于“波尔多公馆”项目规划设计条件分割及方案的公示
“波尔多公馆”项目位于凤城大道北侧、红河路西侧。“波尔多公馆”项目用地是由睢县发展投资有限公司摘牌取得,于2012年6月转让给河南聚仁置业有限公司。土地面积35326.44㎡(约53亩),土地使用性质为商住用地(其中商业用房面积占出让土地面积小于10%),容 积 率:2.0≤R≤3.0,建筑密度:15%≤i≤20%,绿 地 率:≥35%。
根据睢县人民政府会议纪要[2018]24号意见,将波尔多三期土地从波尔多公馆原土地分割出13.31亩过户至睢县华胜置业有限公司。城乡规划办公室对睢县华胜置业有限公司提供的报建图纸进行审查,项目建设分为:一期、二期、三期:总用地面积35326.44㎡(约53亩),总建筑面积:105713.62㎡,容积率:2.99,建筑密度:29.84%,绿地率:≥35%。根据审查结果整宗地容积率不超原出让规划设计条件。经审核及报县政府同意,并结合我县城市规划建设实际情况,拟对该项目规划设计条件分割。
根据《中华人民共和国城乡规划法》及《河南省城市规划公示制度》的相关规定,现对项目规划设计条件分割情况面向社会公示,公示时间为七个工作日。如对本项目分割有异议或相关建议,可在公示期内请使用真实姓名及联系方式,以书面形式(个人申述材料应亲笔签名并附身份证复印件,单位申述材料应由法人代表及单位签章)反馈到以下地址:锦绣大道北侧、中央大街西侧睢县规划馆三楼睢县城乡规划办公室,逾期视为无异议。
公示日期:2019年02月1日至2019年02月14日
联系电话:0370—6023608
公示单位:睢县城乡规划办公室
附件:地块分割条件指标一览表、分割用地红线图及平面布置图
分割条件指标一览表
地块编码 |
用地代码 |
用地名称 |
用地面积(m2) |
容积率 |
建筑密度(%) |
限高 (m) |
绿地率(%) |
建筑面积(m2) |
后退红线(米) |
一期、二期 |
R2 |
商住用地 |
26470.77 |
2.19 |
27.32 |
≤55 |
≥35 |
57936 |
北:详见用地红线图 南:30 东:8 西:6 |
三期 |
R2 |
商住用地 |
8855.67 |
5.40 |
37.37 |
≤81 |
≥35 |
47777.62 |
北:8 东:8 西:6 |
一期、二期分割用地红线图
三期分割用地红线图
一期、二期总平面布置
三期总平面布置