睢县人民政府

1.寝居、食寝和洁污等功能分区，设置独用卧室、独用厨房和独用厕所。

2.一人户建筑面积不小于20平方米，两人户建筑面积不小于30平方米，三人以上户建筑面积不小于人均13平方米。

3.室内净高不小于2.40米，局部净高不小于2.10米且其面积不超过房屋总面积的1/3。

第五条

危改房选址应选择安全地段。对于可能发生滑坡、崩塌、地陷、地裂、泥石流、洪水、山洪等灾害的地段应采取技术措施处理。

第六条

危改房地基为软弱土、可液化土、湿陷性黄土、膨胀土、冻胀土、新近填土或严重不均匀土层时，应做地基处理，达到地基设计承载力要求。

第七条

危改房基础应根据房屋荷载情况、相关规范规定的房屋降沉要求等选择毛石基础、混凝土基础、砖放脚基础、灰土基础等基础形式，达到基础设计承载力要求。

第八条

危改房主体结构应根据相关标准和规范确定的当地抗震设防烈度，按照《农村危房改造抗震安全基本要求（试行）》（建村〔2011〕115号）采取抗震措施。

第九条

1.布置完备，在平面、竖向与门窗洞口形成围合空间。

2.符合相关规范规定的安全性要求，无竖向歪斜。

3.表面平整，有防水防潮处理措施，外墙勒脚做防水处理高度不低于0.6米。当采用灰浆抹面时，抹面层干净整洁，没有明显龟裂、空鼓、剥落现象。当外墙采用清水砖墙时，进行勾缝处理。

第十条

危改房门窗应符合以下要求：

1.根据使用需要合理设置门窗，玻璃、窗扇、门板等构件完备，耐久性符合要求。

2.门窗洞口顶部应按照相关规范要求设置过梁，门窗整体达到正常使用及遭遇暴雪、大风、暴雨时的安全性要求。

3.安装到位，门窗框、扇无变形，开启灵活，关闭严密。门窗框与洞口边缘连接紧密、抹灰平整，窗台表面处理平整。

第十一条

危改房设置梁、柱时，应符合以下要求：

1.达到设计、施工规范及设计承载力要求。

2.表面平整，截面尺寸准确，梁的挠度变形及柱的垂直度符合相关规定。主要受力和连接部位无露筋、蜂窝、空洞、夹渣、疏松、明显裂缝、孔洞、腐蚀、虫蛀等现象。

第十二条

危改房楼板应符合以下要求：

1.两层或两层以上时，设置完整楼板，拼缝紧密。

2.达到相关设计、施工规范及设计承载力要求。8度及8度以上抗震设防区禁止采用预制混凝土楼板。

3.表面平整，无明显的竖向挠度变形、裂缝。当采用现浇混凝土楼板时，主要受力和连接部位不得有露筋、蜂窝、空洞、夹渣、疏松等现象。

第十三条

危改房楼梯应符合以下要求：

1.两层或两层以上时，设置楼梯。

2.设置楼梯时，楼梯板、栏杆、扶手等构件应完备，达到相关设计、施工规范要求。

第十四条

危改房设置阳台、露台时，梁、柱、板、墙体等构件应符合本最低建设要求的相关要求，并根据相关规范要求设置防护栏杆。

第十五条

危改房屋面应符合以下要求：

1.围护构件完备，耐久性符合要求。

2.屋面结构安全可靠，屋面整体达到正常使用及遭遇地震、暴雪、大风、暴雨时的安全性要求，无漏雨、渗水现象。

3.采用坡屋面时，瓦片铺设整齐、匀称，粘存在掉落灰土、烟尘等隐患时，应采取隔层措施，隔层结构安全、构件完备和平整洁净。

4.采用平屋面时，屋面找坡符合相关规范要求，找坡面层平整，无积水、明显裂缝等现象。

第十六条

危改房室内地面应硬化，硬化层密实、平整。

第十七条

危改房室内环境应符合以下要求：

1.朝向良好，至少有一个房间能获得日照。

2.卧室、起居室、厨房直接自然采光。

3.卧室、起居室、厨房、厕所直接自然通风。

第十八条

危改房宜按相关标准、规范和要求设置室内给水排水、照明、采暖以及防雷等设备设施。 [2]

词条图册